Dự án Đông An Tây với quy mô gần 290 ha và tổng vốn đầu tư hơn 13.500 tỷ đồng vừa được một doanh nghiệp đề xuất phát triển tại khu vực từng thuộc tỉnh Bình Dương, nay đã sáp nhập về TP.HCM. Nếu được triển khai đúng kế hoạch, dự án có thể trở thành một trong những khu đô thị có quy mô lớn nhất vùng giáp ranh trong giai đoạn 2026–2028.
Quy mô gần 290 ha, hơn 7.000 căn nhà
Theo hồ sơ công bố, khu đô thị Đông An Tây dự kiến được xây dựng tại địa bàn phường Tây Nam và Phú An (trước đây thuộc TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương). Dự án có tổng diện tích khoảng 288 ha và vốn đầu tư hơn 13.500 tỷ đồng.
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đông An Tây – đơn vị thành viên thuộc Sun Group – làm chủ đầu tư.
Quy mô dự kiến gồm khoảng 7.100 căn nhà, trong đó có các loại hình:
- 1.757 căn nhà liền kề
- 1.640 căn biệt thự
- 680 căn nhà tái định cư
- Phần còn lại dành cho nhà ở xã hội và công trình công cộng
Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 14.300 người.
Dự kiến khởi công năm 2026
Theo thông tin từ doanh nghiệp, dự án hiện đang trong giai đoạn hoàn tất quy hoạch chi tiết, lập báo cáo đầu tư và thực hiện các thủ tục liên quan. Kế hoạch đặt ra là khởi công vào tháng 1/2026 và bàn giao, đưa vào vận hành vào giữa năm 2028, với thời gian thi công dự kiến khoảng 24 tháng.
Trong năm 2025, các bước chuẩn bị như giải phóng mặt bằng, hoàn tất quy hoạch 1/500 và lựa chọn nhà thầu sẽ được triển khai.
Kỳ vọng mở rộng không gian đô thị TP.HCM
Dự án được đặt tại khu vực trước đây thuộc tỉnh Bình Dương nhưng nay đã được sáp nhập về TP.HCM trong tiến trình điều chỉnh địa giới hành chính. Đây là khu vực nằm gần các trục kết nối lớn về phía Tây Bắc, giáp với các huyện Củ Chi, Hóc Môn và TP Thủ Dầu Một (Bình Dương).
Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh giãn dân và phát triển các đô thị vệ tinh, khu vực này được đánh giá là có tiềm năng hình thành các khu đô thị mới với hạ tầng quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận lợi với trung tâm và các khu công nghiệp lớn lân cận.
Nếu đúng tiến độ, Đông An Tây sẽ là một trong những khu đô thị quy mô lớn hiếm hoi được triển khai trong giai đoạn 2026–2028, giữa lúc thị trường nhà ở vẫn đang trong quá trình phục hồi và điều chỉnh.