Khởi công ngày 19/8/2025, tổ hợp hạ tầng gồm cao tốc Cà Mau – Đất Mũi, cầu vượt biển ra đảo Hòn Khoai và cảng lưỡng dụng tại đây được kỳ vọng tạo bước ngoặt phát triển cho vùng cực Nam Tổ quốc. Không chỉ đóng vai trò chiến lược về giao thông và quốc phòng, dự án còn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản và kinh tế biển khu vực.
Hạ tầng xuyên suốt từ đất liền ra đảo
Tổ hợp hạ tầng bao gồm cao tốc dài khoảng 80–90 km nối Cà Mau đến Đất Mũi, tiếp đó là cầu vượt biển hơn 17 km ra đảo Hòn Khoai, được thiết kế 4 làn xe, vận tốc tối đa 100 km/h. Đây sẽ là cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.
Bên cạnh đó, cảng lưỡng dụng trên đảo Hòn Khoai với công suất lên tới 20 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, đủ sức tiếp nhận tàu trọng tải 250.000 DWT, sẽ là mắt xích quan trọng trong mạng lưới logistics quốc tế.
Tổng vốn đầu tư toàn dự án lên đến gần 100.000 tỷ đồng. Hệ thống này không chỉ hoàn thiện trục kết nối từ Bắc vào Nam, mà còn tạo cánh cửa ra biển lớn cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Thúc đẩy kinh tế biển và dịch chuyển đầu tư về cực Nam
Cầu, cảng và cao tốc không chỉ là hạ tầng giao thông, mà còn là cú hích lớn cho tăng trưởng kinh tế biển, công nghiệp, thương mại và dịch vụ tại Cà Mau.
Việc rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics và tăng khả năng kết nối vùng giúp mở rộng không gian phát triển cho cả khu vực. Nông sản, thủy sản – những ngành chủ lực của miền Tây – sẽ có thêm lợi thế cạnh tranh khi tiếp cận trực tiếp với cảng nước sâu Hòn Khoai.
Dự án còn tạo lực đẩy cho ngành du lịch với lợi thế cảnh quan đặc trưng vùng Đất Mũi, đồng thời thu hút dòng vốn đầu tư về năng lượng tái tạo, công nghiệp chế biến và hậu cần biển.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Sự xuất hiện của cao tốc và cảng biển khiến quỹ đất vùng cực Nam – vốn còn rất sơ khai – trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Những khu vực ven tuyến cao tốc, nút giao thông trọng điểm hay khu vực gần cảng đều có tiềm năng phát triển các mô hình bất động sản hỗn hợp: nhà ở, thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng.
Hòn Khoai, nhờ lợi thế về vị trí, thiên nhiên và hạ tầng kết nối, được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm phát triển bất động sản du lịch biển mang tính chiến lược. Mô hình khai thác tương tự Phú Quốc giai đoạn đầu đang được các nhà đầu tư quan tâm.
Thị trường đất nền, nhà phố và bất động sản công nghiệp quanh Năm Căn, Đất Mũi cũng bước vào giai đoạn mới, khi dòng vốn đổ về tìm kiếm cơ hội đi trước làn sóng hạ tầng.
Dòng tiền dịch chuyển và kỳ vọng tăng trưởng dài hạn
Không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư cá nhân, tổ hợp hạ tầng còn kéo theo sự quan tâm của các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực logistics, công nghiệp và phát triển đô thị.
Đây là thời điểm vàng để đón đầu sóng đầu tư dài hạn, khi quỹ đất còn rẻ, dư địa tăng trưởng lớn và chính sách địa phương đang cởi mở hơn bao giờ hết.
Bài toán đặt ra lúc này là chiến lược quy hoạch đồng bộ, hướng tới phát triển bền vững, đảm bảo vừa khai thác được tiềm năng bất động sản, vừa giữ gìn bản sắc vùng đất cực Nam của Tổ quốc.